Lisboa, é a capital de Portugal e assume-se cada vez mais como uma cidade multicultural. Apresenta nichos de mercado com necessidades muito distintas, assim como pessoas de várias culturas, com diferentes hábitos de consumo e de costumes gastronómicos.

Como resposta a esta oportunidade de mercado, surgem equipamentos hoteleiros/turísticos de restauração diferentes do conceito tradicional, que procuram diferenciar-se de uma forma arrojada, através do espaço físico e/ou da oferta gastronómica. O projeto de empreendimento turístico e restaurante Conde Redondo 13 enquadra-se neste conceito, procurando oferecer valências de multiculturalidade, gastronomia, cultura e diversão; assim, como de modernização da cidade e acompanhamento da onda cultural que se faz sentir noutros países.

A zona do Conde Redondo, vive atualmente uma renovação com a reabilitação e renovação de diversos edifícios, outrora com outros usos. Este edifício alvo de estudo de renovação, foi construído nos anos 80, com características arquitetónicas perfeitamente marcadas pela época. A solução proposta fundamenta-se em algumas premissas base, que passam pelo cumprimento do programa proposto, nos condicionalismos impostos pelo espaço existente, a otimização da relação custo/qualidade através de uma intervenção que, procurando cumprir o programa apresentado valorize a arquitetura, de modo a não provocar ruturas desnecessárias na sua estrutura funcional, nem soluções de difícil execução. Sendo assim, são propostas demolições no interior do edifício estruturantes e não estruturais.

A proposta assenta na criação de duas unidades de alojamento por cada piso desde o piso 2 ao piso 6, de tipologia T0 (estúdio) e T1, ao longo dos seus 5 pisos.

O edifício apresenta duas entradas independentes direcionada a diferentes pisos. Uma das entradas, destina-se ao acesso dos pisos superiores (unidades de alojamento), a outra dá acesso ao piso 1 e aos dois pisos em cave (comércio/serviços).

Propôs-se ainda no piso de acesso à cobertura, um Rooftop Bar com esplanada destinado a bebidas e pequenos snacks com zona de bar aberto 7 dias por semana.

As refeições ligeiras e snacks serão provisionadas pelos espaços de restauração Sushi (localizado no piso -1) e cafetaria Deli (localizado no piso 1).

Neste empreendimento turístico a realidade virtual será um dos focos na promoção das unidades de alojamento, através da inovação, acessibilidade e digitalização de produtos e serviços. A solução a implementar pretende ajudar a ultrapassar barreiras linguísticas, limitações de mobilidade e promover este local turístico.